Кто такой подрядчик

Кто такой подрядчик?

Подрядчик – организация, осуществляющая строительные работы. Эта организация подрядилась осуществить строительство.

Генеральный подрядчик строительства – организация, осуществляющая основные работы по строительству дома. Генеральный подрядчик может делать лишь часть работ по строительству, а для остальных работ может привлекать субподрядчиков.

Субподрядчик – организация, осуществляющая какой-либо ограниченный объем работ при строительстве дома, в рамках договора с генеральным подрядчиком строительства. Например, генеральный подрядчик может отливать из бетона стены будущего дома, а для облицовки дома кирпичом может привлечь субподрядную организацию. Для установки оконных блоков и дверей ген. подрядчик может привлечь еще одну субподрядную организацию. При этом, за этот ограниченный объем работ, перед генеральным подрядчиком отвечает субподрядчик.
Но за производство всех работ, включая работы, выполняемые субподрядными организациями, отвечает перед застройщиком генеральный подрядчик.

То есть, фактически, дом строит подрядчик, а не застройщик.