Как узнать покупателя
Правило: Если кто-то Вам сказал, что он — покупатель, и готов купить Вашу квартиру, считайте, что Вы ничего не слышали. Почему? Может у него хобби — квартиры смотреть: он 20 квартир просмотрел и всем хозяевам говорит, что квартиру готов взять, а у самого дыра в кармане, и денег нет.Хотите увидеть Настоящего Покупателя?
Предложите ему подтвердить свои слова внесением символической денежной суммы. Купит квартиру - эта денежная сумма войдет в стоимость. Откажется купить - распрощается с предоплатой. Как назвать эту денежку? Не важно, важно, что это — символ:
Внес эту символическую денежку — значит покупатель. Не внес — значит не покупатель, а на экскурсию товарищ пришел, хоть и бьет себя при этом пяткой в грудь: «Да я покупатель! Да у меня денег — куры не клюют!…»
Внес денежку? Молодец! Настоящий покупатель! Настоящий полковник!
И Вам пора собирать документы
Тут правда вопросик был: «Cколько денег брать от покупателя»
Решите его сами: сумма символическая, значит должна быть такой, чтобы покупателю было жалко ее потерять. Иначе, если возьмете, к примеру, 100 рублей, ему предложат квартиру аналогичную Вашей, но дешевле на 1000, он оставит денежку у Вас и возьмет более дешевую квартиру.
100 рублей получили, а за справки, за рекламу «выложили» значительно большую сумму.
Обычно:
- за 1-комнатную квартиру берут 30 000 - 50 000 рублей;
- за 2-комнатную квартиру берут 30 000 - 100 000 рублей;
- за 1-комнатную квартиру берут 50 000 - 150 000 рублей; Но и 150 000 рублей — не предел: если квартира стоит порядка 100 000 000 рублей (такие тоже иногда встречаются), то тут сумма задатка может быть сравнима со стоимостью небольшой 1-но — 2-х комнатной квартиры.
Тут правда есть еще одно «НО:»
Обычно частному лицу покупатели более 30 000 рублей, не дают: скроется с деньгами, и ищи его потом. На фирме-же, готовы оставить и большие суммы …
Новое на форумах
По ипотеке:
www.ipotek.ru/forum
Ключевая ставка ЦБ на 29.04.2022
30.04.2022
Ключевая ставка Цб
16.11.2021
Заграничная недвижимость:
www.zagranichnik.ru/forum
Равиоли - рецепты итальянской кухни
05.02.2023
Блюда из мяса
19.05.2022
По недвижимости Москвы:
www.mos-kva.ru/forum
Выбор дверей
22.08.2024
Занятия плаванием
31.01.2024
Новостная лента от mos-kva.ru
Бикфордов шнур долевого строительства
23.02.2017
Дольщикам вернут деньги, если застройщик обанкротится или гладко было на бумаге...
09.12.2016
- Как продать квартиру
- Документы для сделок
- Словарь терминов
- Ох уж эти детки!
- Арест на квартире
- Комнаты и доли
- Ипотека
- 10:1 не в пользу доверенности
- Азбука новостроек
- Эксперты
- Кредитный калькулятор
Статьи по ипотеке и недвижимости
ВРЕДНАЯ ПЯТНИЦА. СОВЕТЫ ГОРОДНИЧЕМУ. ГОВОРИТ И ПОКАЗЫВАЕТ БУЛЬДОЗЕР
12.02.2016
Снимаем квартиру на новогоднюю ночь
28.12.2015
Ближайшие тематические мероприятия по ипотеке и недвижимости
Новое в блогах
Уроки бизнеса от крупной и успешной компании
07.06.2018
В офисе вас не значится, даже если вы есть.
27.01.2018
Долевое строительство - всё?
26.10.2017
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-43152 от 21 декабря 2010 г.