Новостная лента от mos-kva.ru

Открытое письмо или оцените мою квартиру

Утренний ритуал, состоящий у большинства людей из умывания и завтрака, в моем случае, состоит еще из прогулки по парку и разбора утренней почты. И если прогулка иногда зависит от погоды и настроения, то разбор почты - это святое: можно не позавтракать, но почту нужно разобрать. Вот и сейчас, разбираю почту, и вижу письмо следующего содержания: Дмитрий, Добрый день,Хотелось узнать Ваше мнение. Если бы взялись продавать такую квартиру, то какую цену посчитали бы адекватной для реальной, относительно быстрой продажи. Письмо содержало достаточно подробное описание квартиры, а также к письму были приложены фотографии дома и самой квартиры. Подразумевалось, что раз профессионал, то должен уметь сходу дать точную оценку квартиры: раз - и «в яблочко»: и чтоб квартира «улетела», и чтоб не продешевить. О том, что такая задача трудно выполнима, приведу пример из области медицины: у человека всего 32 зуба (а то и меньше), но стоматолог вряд ли сможет назначить правильное лечение по одним лишь фотографиям: нужно и самому зубки посмотреть, а зачастую и рентгеновский снимок сделать. В Москве - десятки тысяч домов, миллионы квартир. Но если пример со стоматологом ясен и понятен почти каждому, то как только говоришь о квартире, что ее нужно посмотреть, посмотреть состояние напольного покрытия, труб, наличие протечек, пройти по подъезду и по состоянию дверей соседних квартир попытаться понять, что за публика в подъезде живет... - это не всегда воспринимается нормально: «Вот же описание, вот фотографии: что еще нужно для оценки?» Вообще, нормальный анализ стоимости квартиры занимает несколько дней. В первый день - подбираются и прозваниваются аналоги с тремя целями:

Подробнее...

  Автор: Дмитрий Овсянников

Другие новости

Невыдуманные истории: добрые дела наших клиентов

Помощь на дороге Времени - 15:00. Я на работе с утра. Моя жена, Вера, с которой мы работаем вместе более 18 лет, показывает клиенту квартиру. На фирме ее ждали в 14:00, но вот уже 15:00, а ее еще нет. Наконец она приходит, и начинает хохотать. Вижу недоуменные взгляды сотрудников: им причина такого смеха не понятна. А дело было так:

Покупатель квартиры. Отдайте мне его!

- Ну почему мне так не везет? Почему? Почему на вашу квартиру нашелся покупатель, а на мою квартиру покупателя нет? - она сидит напротив меня, и уже третий час уговаривает «уступить» ей покупателя. Она не записывалась на встречу: просто пришла.А дело было так: сотруднице, продающей квартиру в доме по адресу Митинская ул, д.21, звонит рассерженная женщина: «Почему вы продаете мою квартиру»?

Профессионалы советуют покупать

Профессионалы рекомендуют покупать недвижимость На риэлторском форуме, при обсуждении вопроса о том, что сейчас делать со сбережениями, был ответ одного из уважаемых участников: «Профессионалы рекомендуют покупать недвижимость».

Для чего покупают квартиры

Покупка квартиры может преследовать разные цели У покупки квартиры есть несколько самых различных целей и задач. Давайте попробуем их рассмотреть, чтобы понять для каких покупок сейчас подходящее время, а для каких - не очень. Покупка квартиры для себя-любимого: для улучшения своих жилищных условий - это, пожалуй, одна из самых распространенных ситуаций.

Инвестиция в недвижимость

«Квартира для себя» отличается от «квартиры для инвестиций» Между покупкой квартиры для себя и инвестицией в недвижимость есть большая, просто огромная разница. Недвижимость при инвестиции - это инструмент.