«Мы приветствуем, что после почти пяти лет лежания под сукном Государственной Думой наконец принят проект федерального закона «О саморегулируемых организациях», - заявил 21 ноября президент Ассоциации строителей России Николай Кошман на заседании Совета по вопросам жилищного строительства при Председателе Совета Федерации «Актуальные вопросы жилищной политики в Российской Федерации». Глава строительного сообщества выразил надежду, что этот проект будет оперативно рассмотрен Советом Федерации и еще до конца года после подписи Президента приобретет силу закона.
Вопросам саморегулирования в строительной и жилищной сфере посвящен отдельный раздел «Концепции социальной жилищной политики и социального жилья в Российской Федерации», разработанной и представленной в рамках заседания Ассоциацией строителей России. Неэффективная система лицензирования строительной сферы должна быть заменена системой саморегулирования, при которой допуск на рынок фактически будут осуществлять сами профессиональные участники строительного и жилищного рынка (изыскатели, проектировщики, строители и застройщики), объединенные в саморегулируемые организации.
Рассказывая о Концепции, президент АСР остановился на некоторых неутешительных цифрах. Он, в частности, подчеркнул, что 65 – 70% российских граждан не попадают в прослойку малоимущих, чтобы быть поставленными на учет, но по своим доходам не в состоянии купить, или построить жилье даже с помощью заемных средств. В связи с этим Николай Кошман озвучил предложения Ассоциации сегментировать жилищную сферу, выделив «рыночный» сегмент, цены на котором определяются спросом и предложением, и сегмент «социального жилья», на котором государство – заказчик социального жилья добивается от подрядных организаций снижения его себестоимости.
В заключении Николай Кошман подчеркнул, что недавно принятый закон «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» нуждается в существенной доработке. По мнению АСР, заложенные в законе условия, которые муниципалитетам необходимо выполнить для того, чтобы получить средства на капитальный ремонт и переселение граждан из ветхого жилья (наличие определенного количества коммерческих организаций, работающих в сфере коммунального хозяйства, наличие товариществ собственников жилья, наличие региональных адресных программ переселения граждан из ветхого и аварийного жилья) заранее исключают из поля его действия тех, кто наиболее всего нуждается в поддержке - регионы, находящиеся в наиболее тяжелом экономическом положении.
