Рейтинговое агентство Fitch впервые присвоило рейтинг российской обслуживающей компании – Городскому Ипотечному Банку. Банк получил рейтинг первичного российского сервисера по обслуживанию жилищных кредитов «RPS3(RU)». Рейтинг Fitch основывается на критериях оценки всех компаний, работающих на российском рынке ипотечных кредитов и их обслуживания. Присвоение рейтинга первичного сервисера «Городскому» свидетельствует о высоком качестве обслуживания ипотечных кредитов в банке.
В момент составления рейтинга «Городской» обслуживал пять сделок с несекьюритизированными кредитами и одну сделку с RMBS (CityMortgage MBS Finance B.V.), которые состоят из более 5400 кредитов с непогашенным остатком по основным суммам в размере 422 млн. долларов (10,7 млрд. рублей).
Обоснованием для получения довольно высокого рейтинга стала способность «Городского» качественно оформлять и контролировать жилищные и ипотечные кредиты и возможность управлять задолженностью на ранних стадиях, когда ее срок обычно не превышает 60 дней. Рейтинг поддерживается значительными планами роста компании в пятилетней перспективе, а также подробным и документированным анализом требуемых для этого роста ресурсов, включая вопросы производительности обслуживания и укомплектования штата. В аналитическом отчете особо отмечается низкий процент текучести кадров среди менеджмента и рядовых работников компании.
В банке налажено хорошее управление рисками и действует надежная система внутреннего контроля, о чем свидетельствует жесткая программа внутреннего аудита. И дополнительным плюсом является наличие у «Городского» надежной технологической платформы, обеспечивающей необходимую безопасность и контроль, наряду с продуманной программой резервных вариантов обработки информации.
«Городской выступает special servicer в сделке с собственными ценными бумагами, обеспеченными жилищной ипотекой (RMBS), и в этом можно полагаться на профессионализм его юридического департамента, который прекрасно ориентируется в изменяющемся российском законодательстве, касающемся взыскания задолженностей по ипотечным кредитам», - отмечается в официальном отчете агентства.
Напомним, Городской ипотечный банк был создан в марте 2004 года, а в 2006 году вошел в корпорацию Morgan Stanley. Деятельность банка в основном сосредоточена в Москве и в 14 региональных офисах. Продолжая расширение кредитных операций в Российской Федерации, банк планирует открыть в ближайшее время еще 10 ККО в различных городах РФ.
«Для нашего банка присвоение высокого рейтинга авторитетного агентства стало достойной оценкой нашей работы, - комментирует Николай Шитов, Президент Городского Ипотечного Банка . – Нам очень важно всегда быть максимально эффективными не только в сфере предоставления качественных услуг для наших клиентов, но и являться высокосервисными партнерами для российских банков. Во многом достичь успеха нам удалось благодаря внедрению в технологии банка лучших стандартов международной банковской практики в управлении ипотечным бизнесом».
