Новостная лента от mos-kva.ru

Дополнение к теме о договоре долевого учстия

Короткое дополнение к статье о целесообразности заключения ДДУ- договора долевого участия. Господа, настоятельно рекомендую: при выборе новостройки обращайте внимание на информацию, содержащуюся в проектной декларации! Даже скажу так: начинайте знакомство с объектом строительства именно с проектной декларации. Для тех, кто еще не в курсе, напоминаю: прежде чем начать продажи, добросовестный застройщик обязан по закону задекларировать  всю информацию о себе, об объекте, свои финансовые показатели и т.п. Этот документ так и называется - проектная декларация. Внимательно изучив проектную декларацию, можно получить  ответы на очень важные вопросы, касающиеся окончательного  решения «покупать» или нет квартиру в том или ином жилом комплексе. А застройщик , в свою очередь, должен по первому требованию предоставить для ознакомления проектную декларацию либо сообщить о том, где можно ознакомится с этим документом. Если же этого не происходит или сотрудники организации, в которую вы обратились, уклоняются сообщить данную информацию, то с большой долей вероятности можно утверждать, что фирме есть что-то скрывать. Или вид разрешенного использования земельного участка, или сроки разрешительной документации, или что-то иное. Например, для некоторых дольщиков становится открытием, что они приобрели вовсе не квартиру, а... нежилое помещение в каком-нибудь, например,  оздоровительном комплексе только после того, как они подписали все документы и отдали деньги.

Подробнее...

  Автор: Дмитрий Чариков

Другие новости

Малые числа на рынке недвижимости.

Росреестр опубликовал информацию о количестве сделок в 2013 году. Ура! Да здравствует Росреестр!« Информация с сайта Росреестра:Сведения о сделках с недвижимостью за 2013 год. Купля-продажа (мена) жилья: зарегистрировано прав - 145 775

Как не получить бумерангом по лбу. Полезные советы дольщикам.

  В последнее время все чаще стал звучать вопрос от дольщиков некоторых строительных проектов следующего характера:  Что делать, если застройщик существенно нарушает условия договора и затягивает сроки строительства?

Семь раз отмерь, один отрежь! Или о вреде скоропалительных решений.

На написание данного материала меня побудили несколько случаев, произошедших буквально один за другим. Еще в ноябре прошлого года ко мне обратилось несколько граждан, желающих приобрести квартиры в стоящихся домах.

Синдром быстро найденного покупателя

Покупатель на квартиру найден. Ура! Казалось бы, продавец должен радоваться. Но что-то не спокойно у него на душе и не радостно. И грызет червь сомнений: «Ох, продешевил! Ох, мало назвал! Да моя квартира должна стоить больше!» Забыто все: и то, что он сам обозначил риэлтору цену, за которую готов продавать.

Юристы в сделках с недвижимостью

Юристы - ребята хорошие и очень нужные. Они защищают клиента от расторжения сделок и убытков. Лучше заплатить юристу за консультацию, грамотно составить договор, учесть все нюансы сделки и знать, что никто и никогда не станет расторгать сделку. Ну а если кто-то и рискнет оспорить - для того это будет пустой тратой времени. Так что юристы - очень нужны. Ну почти также как врачи.