купить комнату в коммунальной квартире | mos-kva.ru

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
купить комнату в коммунальной квартире, приоритное право
НиК
сообщение 2.9.2015, 16:57
Сообщение #1


Новичок
*

Группа: Новые пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 2.9.2015
Пользователь №: 346403



Добрый день!
Помогите разобраться в проблеме. У нас коммуналка. Соседи начали продажу своей комнаты, но нам выкупать ее не предлагают, а выставили в инете через агенство. Имеем ли мы приоритетное право на выкуп комнаты (у нас малолетний ребенок)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Дмитрий
Овсянников
сообщение 3.9.2015, 9:29
Сообщение #2


Активный участник
***

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 3339
Регистрация: 24.10.2005
Пользователь №: 1



Цитата(НиК @ 2.9.2015, 16:57) *
Добрый день!
Помогите разобраться в проблеме. У нас коммуналка. Соседи начали продажу своей комнаты, но нам выкупать ее не предлагают, а выставили в инете через агенство. Имеем ли мы приоритетное право на выкуп комнаты (у нас малолетний ребенок)

Приоритетное право есть.
Но это не значит, что Вам должны продать дешевле, чем "дяде с улицы".
Процедура примерно такая: Вам предлагают выкупить по определенной цене.
Если Вы согласны - продают Вам (по предложенной цене).
Если Вы купить не согласны - могут продать другому (по цене не ниже, чем предложили Вам).

Иногда отношения с соседями настолько испорчены, что продавец говорит: "Кому угодно, хоть цыганскому табору, только не соседям".
Тогда или предлагается вам такая цена, по которой вы купить не согласитесь, либо оформляют договором дарения на другое лицо.
То есть, если сосед хочет подарить комнату - имеет полное право сделать это. Подарить может кому угодно и преимущественного права получить комнату в подарок у вас нет.

Что Вам нужно делать?
1. Понять, с каким агентством ваши соседи дело имеют.
2. Собирать факты, говорящие о том, что имеет место подготовка к продаже квартиры, а никак не к дарению.
3. Готовить деньги на покупку комнаты.

Возможен вариант такой: засылаете своего друга, чтобы тот выступил покупателем. Например, Ваш сосед не готов продавать Вам, но Вашего друга он знать не знает: может продать ему. А потом Вы купите у него.


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Марина34
сообщение 13.10.2015, 12:56
Сообщение #3


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Регистрация: 13.10.2015
Из: Москва
Пользователь №: 348191



Цитата(Дмитрий Овсянников @ 3.9.2015, 9:29) *
Приоритетное право есть.
Но это не значит, что Вам должны продать дешевле, чем "дяде с улицы".
Процедура примерно такая: Вам предлагают выкупить по определенной цене.
Если Вы согласны - продают Вам (по предложенной цене).
Если Вы купить не согласны - могут продать другому (по цене не ниже, чем предложили Вам).

Иногда отношения с соседями настолько испорчены, что продавец говорит: "Кому угодно, хоть цыганскому табору, только не соседям".
Тогда или предлагается вам такая цена, по которой вы купить не согласитесь, либо оформляют договором дарения на другое лицо.
То есть, если сосед хочет подарить комнату - имеет полное право сделать это. Подарить может кому угодно и преимущественного права получить комнату в подарок у вас нет.

Что Вам нужно делать?
1. Понять, с каким агентством ваши соседи дело имеют.
2. Собирать факты, говорящие о том, что имеет место подготовка к продаже квартиры, а никак не к дарению.
3. Готовить деньги на покупку комнаты.

Возможен вариант такой: засылаете своего друга, чтобы тот выступил покупателем. Например, Ваш сосед не готов продавать Вам, но Вашего друга он знать не знает: может продать ему. А потом Вы купите у него.


Спасибо за полезную информацию. Знакомая ситуация.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Вера
Овсянникова
сообщение 27.10.2016, 11:57
Сообщение #4


Активный участник
***

Группа: Профессионалы
Сообщений: 1442
Регистрация: 11.7.2009
Из: Москва
Пользователь №: 1850



Цитата(Дмитрий Овсянников @ 3.9.2015, 9:29) *
Приоритетное право есть.
Но это не значит, что Вам должны продать дешевле, чем "дяде с улицы".
Процедура примерно такая: Вам предлагают выкупить по определенной цене.
Если Вы согласны - продают Вам (по предложенной цене).
Если Вы купить не согласны - могут продать другому (по цене не ниже, чем предложили Вам).

Иногда отношения с соседями настолько испорчены, что продавец говорит: "Кому угодно, хоть цыганскому табору, только не соседям".
Тогда или предлагается вам такая цена, по которой вы купить не согласитесь, либо оформляют договором дарения на другое лицо.
То есть, если сосед хочет подарить комнату - имеет полное право сделать это. Подарить может кому угодно и преимущественного права получить комнату в подарок у вас нет.

Что Вам нужно делать?
1. Понять, с каким агентством ваши соседи дело имеют.
2. Собирать факты, говорящие о том, что имеет место подготовка к продаже квартиры, а никак не к дарению.
3. Готовить деньги на покупку комнаты.

Возможен вариант такой: засылаете своего друга, чтобы тот выступил покупателем. Например, Ваш сосед не готов продавать Вам, но Вашего друга он знать не знает: может продать ему. А потом Вы купите у него.


Кстати, если не хватает наличных , можно купить комнату в коммунальной квартире с использованием кредитных средств.


--------------------
С уважением!
Овсянникова Вера.
т. 8(903)120-50-10
ООО "ИПОТЕК. РУ"
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Ответить в данную темуНачать новую тему


1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

Текстовая версия Сейчас: 30.11.2021, 20:20