Готовит разрешение органов опеки и попечительства для совершения сделки с недвижимостью, которой на правах собственника владеет ребенок, принимает документы, беседует с родителями, опекунами, попечителями не Глава Управы, а специально назначенный для этой работы сотрудник. Вам следует узнать часы приема этого сотрудника и прийти к нему на прием с пакетом документов:
Вам потребуются для получения решения органов опеки и попечительства следующие документы:
- Свидетельство(а) о рождении ребенка (детей). (Оригинал(ы) и ксерокопия (ксерокопии)).
- Документы удостоверяющие личность родителей. (Обычно достаточно только оригиналов, но могут попросить и ксерокопии, так что лучше захватить).
- Запрос нотариуса.
- Правоустанавливающие документы по той квартире, которая продается (меняется) (оригиналы и ксерокопии: оригиналы — показываем, ксерокопии — оставляем)
- Правоустанавливающие документы по той квартире, которая покупается взамен (на которую меняетесь) (оригиналы и ксерокопии)
- Технический паспорт БТИ (там должны быть сведения о стоимости квартир по оценке БТИ), кадастровые паспорта и экспликации по квартирам, и по той квартире, которая продается (меняется) и по той квартире, которая приобретается взамен (на которую меняетесь) (также оригиналы и ксерокопии)
- Выписки из домовой книги, копии финансово-лицевого счета по обоим квартирам (оригиналы, которые Вы там оставите)
- Заявления родителей. В какой форме писать заявление — подскажет инспектор.
- Лучше, если родители придут на прием к инспектору вдвоем.
- Если дети старше 14 лет, а во многих органах опеки и попечительства — если старше 10 лет, то должны прийти и дети, и написать заявление самостоятельно. (Почему должны писать заявление дети, которые старше 14 лет — понятно, но почему пишут заявления 10-летние дети — мне лично не ясно)
- Надо отметить, что, если происходит разъезд и квартира меняется на несколько квартир, то помимо указанных документов, нужны еще ксерокопии документов тех квартир (правоустанавливающих, документов БТИ, выписок из домовой книги и копий финансово-лицевого счета), куда поедут те люди, которые до сделки проживали в той квартире, которая продается (меняется).
Иногда этот список, может оказаться неполным: фантазия некоторых органов опеки и попечительства может быть достаточно бурной, трудно даже спрогнозировать, что от Вас могут потребовать еще.
Одно радует, что «фантазеров» — не так много. И в большинстве случаев выше перечисленных документов бывает достаточно.
