Двушки и трешки

Что дешевле: двухкомнатные квартиры или трехкомнатные?
Дмитрий Овсянников

  • Автор: Дмитрий Овсянников

    Здравствуйте, меня зовут Дмитрий Овсянников.

    На рынке недвижимости я работаю с 1994 года.

    Этот блог - некоторые мои мысли о том, что происходит на рынке недвижимости и ипотеки. Возможно, кому-то они помогут принять правильное решение о покупке или продаже недвижимости, о выборе удачного момента для покупки.

  • Двушки и трешки: что дешевле?

    Как говорится: «Что и требовалось доказать».
    Посмотрите внимательно на картинку. Видите ли вы на ней что-нибудь необычное?
    Ну, смелее!
    Внимательно посмотрите!

    Стоимость разных квартир (кликните на картинку, чтобы увидеть крупнее).

    Как вы понимаете, я не о снижении ставок Сбербанком, а о квартирах: об их стоимости.

    На первый взгляд забавное и удивительное явление, которое... бывает достаточно часто.

    Да, из картинки видно, что стоимость самых дешевых трехкомнатных квартир ниже, чем стоимость самых дешевых двухкомнатных: «двушки» от 3 752 200, а «трешки» - от 2 100 000.

    Казалось бы: трехкомнатные по площади больше, да и комнат в них больше, чем в двухкомнатных. Но стоимость трехкомнатных может быть меньше, чем стоимость «двушек» в том же районе, при том, что двухкомнатные квартиры - меньшей площади.

    Именно поэтому, дружеский совет: когда ищите однокомнатную квартиру - смотрите еще и двухкомнатные: может оказаться, что купите квартиру и больше, и дешевле.

    Ну а если ищите двухкомнатную квартиру - смотрите еще и трехкомнатные.

    Опрос
    А вы когда ищите квартиру, смотрите предложения квартир с большим количеством комнат, чем вам надо?
    Голосовать
    Аргументируйте свой ответ в комментариях.
    Рейтинг: 5 Всего голосов: 1