День открытых ворот.

Как бы Вы поступили на моем месте: продали бы гараж
Мысли о недвижимости и ипотеке
Дмитрий Овсянников

  • Автор: Дмитрий Овсянников

    Здравствуйте, меня зовут Дмитрий Овсянников.

    На рынке недвижимости я работаю с 1994 года.

    Этот блог - некоторые мои мысли о том, что происходит на рынке недвижимости и ипотеки. Возможно, кому-то они помогут принять правильное решение о покупке или продаже недвижимости, о выборе удачного момента для покупки.

  • День открытых ворот.

    В эти выходные мы пытались продать гараж.

    Гараж - в охраняемом гаражном комплексе, в Люблино, напротив торговорго центра «Москва».

    Теплый. 20 метров.

    Продаем гараж

    Приехали в гаражный комплекс, чтобы показать гараж одним потенциальным покупателям - те пошли думать.

    Ну а раз мы в гараже - чего бы объявление не разместить о продаже.

    На полке лежит старый календарь. Оторвали лист, написали телефон и...

    Объявление о продаже гаража

    Нужна лестница.

    Лестницы нет.

    Если объявление повесить внизу - его сорвут конкуренты.

    Как быть?

    И тут я понял, для чего в машине люк.

    Так вот для чего в машине люк!

    Ну а теперь информация к размышлению:

    Гараж продается за 1 миллион рублей (но желающих пока нет).

    Можно его сдать за 10000 рублей в месяц. (Желающие есть)

    Коммунальные расходы - 2200 в месяц.

    То есть, если сдавать - будет 7800 на руки.

    При хорошем раскладе (если гараж сдается постоянно) получится 9,36% (если за базу взять тот миллион, который нам еще пока что не предлагают).

    Как бы Вы поступили:

    - продали бы гараж и положили деньги в банк

    или

    - сдали бы его?

    Последние комментарии форума

    Обсудить на форуме

     
    Дмитрий Овсянников | 29 октября Продаю гаражВопрос:В рекламе гараж стоит за 1 миллион. (Желающих пока нет).Люди готовы снять за 10000 в месяц.Расходы за коммуналку и охрану - 2200 в месяц.Как думаете: лучше продать или оставить и сдавать в аренду?