Мысли о недвижимости и ипотеке
Дмитрий Овсянников

  • Автор: Дмитрий Овсянников

    Здравствуйте, меня зовут Дмитрий Овсянников.

    На рынке недвижимости я работаю с 1994 года.

    Этот блог - некоторые мои мысли о том, что происходит на рынке недвижимости и ипотеки. Возможно, кому-то они помогут принять правильное решение о покупке или продаже недвижимости, о выборе удачного момента для покупки.

  • «Стагнация», «стабилизация», «коррекция» и другие названия падения цен на московском рынке недвижимости Чтобы все данные, которые я приведу ниже, можно было проверить, я решил пользоваться только общедоступной информацией, а именно: www.realprice.ru/ - с этого ресурса взял данные средней стоимости квадратного метра 1+2+3 - комнатных квартир.
    Сколько стоит «метр» Июнь 2007 года. Стоимость квадратного метра в Москве эквивалентна 2 667 долларов. Не может быть? Или мы по-разному считаем? Стоимость «метра» 19 июня. Захожу на сайт IRN.RU: индекс стоимости жилья 4 087 $/м. Другими словами, стоимость метра (в-среднем по Москве) равна 4 087 долларов. Но средняя стоимость - сродни "средней температуре по палате".
    Что будет с ценами на квартиры в 2007 году? Может быть падение? Когда однокомнатная квартира в Москве еще в августе 2006 года стоила на вторичном рынке 150 000 долларов, то первый вопрос был: откуда у людей деньги? Вы знаете, где можно на законных основаниях взять столько денег? Первое, что мне приходит на ум - это взять кредит в банке. Так? Допустим, 15 000 у заемщика есть. То есть, кредит нужен в размере эквивалентном 135 000. Так?