Снять квартиру на Новый год

Снимаем квартиру на новогоднюю ночь: виртуозно обходим уловки мошенников

Что должно насторожить съемщика при выборе квартиры:

1. Укомплектованная дизайнерская квартира по супер низкой цене. На портале предоставлена только одна фотография, но и она показывает насколько шикарная квартира: хочется поскорее забронировать!
   Стоп! За фотографией может крыться обшарпанная квартира на окраине всех окраин, без документов, а возможно даже «чья-то», не предназначенная для аренды. Без осмотра не бронируем!
2. У хозяина или агента нет документов на новогоднюю квартиру. Зато очень много клиентов, которые тоже хотят снять эту квартиру, поэтому «либо Вы сейчас оставляете задаток, либо ищете другую квартиру на новогоднюю ночь!»
   Стоп! Без документов сейчас никуда. Такой предприимчивый «хозяин» возьмет денежку со всех, а квартира не достанется никому! И потом ищи-свищи.
3. Квартира классная, цена устраивает, агент общительный. Только сайта агентства что-то в интернете не нашлось. Но все ведь здорово, зачем усложнять?
   Стоп! Новый год – время фирм-однодневок и других мошенников. У каждого уважаемого агентства должны быть сайт, отзывы и полная контактная информация. Для того, чтобы не попасть в полную… чрезвычайную ситуацию, проверьте фирму, прежде чем выкладывать свои денежки.
4. Самый популярный «развод» съемщиков. Очень часто фотографии квартиры не соответствуют действительно. До смешного простая уловка, которая работает в 50% случаев.
   Стоп! Сначала смотрим, а потом платим. Утром стулья, вечером деньги – только так!

Важный момент: деньги отдаются только при заселении и после письменного подписания договора.

Что должно быть в договоре аренды:

1. Два экземпляра – оригиналы для обеих сторон
2. Паспортные данные также с обеих сторон
3. Размер и порядок оплаты
4. Расчетные даты аренды (до конкретных часов начала и окончания)
5. Правила и ограничения аренды: каким имуществом может пользоваться съемщик. Также арендодатель может настаивать на том, чтобы оговорить в договоре, сколько человек будет находиться в квартире.
6. Документы, подтверждающие право собственности арендодателя на квартиру.
7. Порядок разрешения конфликтных ситуаций в соответствии с российским законодательством
8. К документам также прикладывают акт передачи личного имущества на время аренды.
9. Как правило, арендатор вносит арендную плату при заключении договора аренды. У арендодателя нужно потребовать расписку в получении денег за аренду, а если арендодатель – юридическое лицо, то чек.

Если Вы хотите снять квартиру без посредников, то есть несколько лазеек, где водятся собственники новогодней недвижимости, а именно в социальных сетях, на тематических сайтах и блогах, и конечно, в обыкновенных печатных газетах!
Впрочем, там же иногда водятся и мошенники. Так что не теряйте бдительности.

А Вы где обычно ищете квартиру на новогоднюю ночь?