Московская квартира
Как купить квартиру? Как продать квартиру?
Как обменять квартиру?

Как вступить в права наследства?
Что лучше: дарить или завещать?
Какие нужны документы для сделок?..

Рано или поздно какие-то из этих вопросов встают перед каждым. По статистике, в течение жизни, каждый горожанин меняет место своего жительства более 5 раз.

На портале «Московская квартира» Вы сможете получить ответы на некоторые вопросы связанные с недвижимостью.
Все, что здесь написано - проверено многолетним опытом работы, но справедливо лишь для Москвы.
С небольшими поправками - справедливо для Подмосковья.
И лишь отчасти - для других городов России: Россия - большая, Гражданский кодекс - один, а вот местные законы и подзаконные акты - различны.

Я не ставлю своей целью научить Вас работе с квартирами, также, как не может сайт заменить знания и опыт профессионалов.

Как не бывает двух абсолютно одинаковых семей, так и не бывает двух абсолютно одинаковых квартир.
Взвесить все плюсы и минусы, оценить все достоинства и недостатки, выявить и предупредить все неожиданные ситуации способен только профессионал.
Будете Вы действовать самостоятельно или обратитесь к кому-нибудь за помощью - решать Вам.
А чтобы помочь Вам понять, что происходит, как решается квартирный вопрос и, что в Ваших интересах предпримут эти самые профессионалы (если, конечно Вы к ним обратитесь), - для того и создан этот сайт.

Надеюсь, изложенная здесь информация Вам поможет и мои старания окажутся полезны и не пропадут даром.
Удачи Вам!
Дмитрий Овсянников.

Итак, о чем пойдет речь?
О недвижимости.
А что такое «недвижимость»?

Здания, сооружения, воздушные и морские суда, и другая недвижимость

Если задать вопрос: «А что такое недвижимость», то дома и квартиры - назовет каждый.
Но, подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты,... словом, те объекты, которые передвигаются и очень даже быстро передвигаются - тоже считаются недвижимостью.
Не верите?
Тогда откройте Гражданский кодекс Российской Федерации. В пункте 1 статьи 130 все написано.

Поэтому, позаботьтесь чтобы в отсеках Вашей подводной лодки был произведен качественный евроремонт, и, чтобы вид из иллюминаторов был бы на Кремль: недвижимость как-никак.

Уроки бизнеса от крупной и успешной компанииДмитрий Овсянников07.06.2018

Как вы, наверное, уже знаете, некоторое время назад у меня сломалась машинка: заглохла и сказала, что никуда больше не поедет. К счастью, она заглохла не в крайней левой полосе скоростной автострады, а на стоянке возле магазина. Произошло это, как всегда бывает, в самый неподходящий момент. (Будто, когда автомобиль ломается, бывают подходящие моменты).
В офисе вас не значится, даже если вы есть.Дмитрий Овсянников27.01.2018

Жить стало лучше. Жить становится веселей.Трудно все-таки, быть законопослушным в нашей стране.Итак, что имеем: Офис, по адресу Марксистская улица дом 22 (юридический адрес такой).Находимся по этому адресу с 2009 года.
Долевое строительство - всё?Дмитрий Овсянников26.10.2017

«Президент РФ Владимир Путин поручил профильным министерствам проработать вопрос плавного перехода от долевого строительства жилья к механизму проектного финансирования» - сообщается в Российской газете и многих других изданиях.О чем банки так долго мечтали - почти свершилось.

Популярные

Батат в Подмосковье. Сорта батата для ПодмосковьяДмитрий Овсянников07.03.2022

Батат многие называют сладким картофелем: крупные клубни, несколько напоминающие клубни картофеля, продаются сейчас во многих магазинах.Однако, он не имеет с картофелем ничего общего. Батат, в отличие от картофеля, не относится к семейству пасленовых, а относится к роду Ипомея семейства Вьюнковые. Есть несколько причин вырастить его на огороде:
Кредит в банках: кто больше даст денег?Вера Овсянникова25.11.2019

Простая задача из 2-х неизвестных.Есть клиент (назовем его Хороший клиент): большой официальный доход, гос. компания, прекрасная кредитная история и т.д… У Хорошего клиента есть в собственности хорошая Квартира в Москве, в хорошем месте. Квартира - большая: площадью 108 м2.
Сказка о белых доходах и строительном бизнесеДмитрий Овсянников02.10.2019

Есть одно маленькое, но гордое прибалтийское государство.И это государство решило, что все должны жить по Закону: работники предприятий и бизнесмены должны платить налоги.Это же законно и правильно, правда?И надо сказать, что в этом государстве активно строилась и продавалась недвижимость. Строительные компании были, что называется «в шоколаде».
Сложности при рефинансированииВера Овсянникова12.07.2019

Это было самое длительное одобрение на кредит в моей практике. В феврале обратился клиент на рефинансирование. Как у нас принято, заказываю выписки по трем бюро кредитных историй. Вижу, что ипотечный кредит затроился!!!А произошло это следующим образом: первый кредит взят в БЖФ (Банке жилищного финансирования).БЖФ продал закладную в Банк Российский капитал.

Разделы

Квартиры и комнаты: покупка и продажа.	497

Все о новостройках	547

Аренда квартир	103

Земля и коттеджи	130

Работа. Вакансии: недвижимость, строительство, банки	20

Последние сообщения

Сретенка 13/26 Дом с бассейном 19.04.2022

Продажи не открывали, поэтому не ведут фотоотчетность. Но застройщик в своих соц.аккаунтах периодически пишет, что там делают. Сейчас еще с фундаментом разбираются, доделывают стену в грунте чтобы уменьшить влияние строительства на соседние постройки. На фото видел сваи, скорее всего уже устанавливают. До этажей еще далеко. Сейчас самый долгий и энергозатратный процесс. А монолит они быстро отольют
Нужно ли снимать фаркоп? 11.03.2022

Нужно ли снимать фаркоп чтобы поставить машину на учет и проходить тех осмотр? Фаркоп заказывал в официальном магазине, все документы здесь:https://farkop-auto
Застройщик Главстрой, отзывы 18.02.2022

Мне показалось что это террасы и балконы. А остекление панорамное, да. В этом году я думаю они приступят к строительству, и станет ясно

Бикфордов шнур долевого строительства 23.02.2017
Налог на имущество. Визит в налоговую. 26.11.2016

О том, что в налоговой полно народу, стало понятно уже на подходе к налоговой. Представьте себе лесной муравейник, в который бежит вереница муравьев: плотненько, один за одним.
О повышении уставного капитала застройщиков 13.11.2016

В Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости ...» (известный также как 214 ФЗ) внесены серьезные поправки. Поправок много, но сегодня хотел бы остановиться на одной, на той, которая касается уставного капитала застройщика.
Средняя цена квартиры в Москве 05.07.2016

Часто читаю в комментариях и сообщениях продавцов квартир: «цена моей квартиры средняя по Москве». Как правило, эта фраза говорится в сочетании с фразой: «моя квартира не продается». Всякий раз ржу. Москва - большая и «средняя по Москве», в зависимости от района, может отличаться раза в три. (Не приходится сравнивать квартиру, например, в Бирюлево с квартирой на Тверской. )

Дольщикам вернут деньги, если застройщик обанкротится или гладко было на бумаге... 09.12.2016
Последнее время много выходит статей, смысл которых сводится к простой мысли: «Дольщикам вернут деньги, если застройщик обанкротится». Ссылаются при этом, обычно на изменения в закон «Об участии в
Как я пытался заплатить налог на имущество 26.11.2016
Налоги платить нужно. С этим никто не спорит. Но такой кошмар в налоговой в ноябре я не припомню. Первый год, когда в налоговых в ноябре столпотворение. Такого не было ни в прошлом, ни в позапрошлом году. Народу - полно.И всем этим народом движет желание заплатить свои налоги.Во как! В четверг среди этого народа оказался и я.
День открытых ворот. 29.10.2016
В эти выходные мы пытались продать гараж. Гараж - в охраняемом гаражном комплексе, в Люблино, напротив торговорго центра «Москва». Теплый. 20 метров.Приехали в гаражный комплекс, чтобы показать гараж одним потенциальным покупателям - те пошли думать. Ну а раз мы в гараже - чего бы объявление не разместить о продаже.
Александр Долинин, секретарь ИППО и президент Ассоциации АСУРН - делегат съезда Общества русской словесности 28.05.2016
В Москве прошел съезд Общества русской словесности, на котором обсуждались вопросы, связанные сохранение и развитие русского языка как основы идентичности русского народа и объединяющего фактора для народов России. Руководителем Общества является предстоятель Русской православной церкви Святейший Патриарх Кирилл, председатель Комитета почётных членов ИППО. В работе съезда принял участие Президент России Владимир Путин, который выступил на пленарном заседании съезда Общества. Глава государства признал, что вопросам русского языка и литературы власти уделяли меньше внимания, чем они этого заслуживают. Президент России пообещал обществу серьезную поддержку и напомнил, что Россия не раз переживала коренные переломы культурных устоев и всегда восстанавливалась, возвращаясь к духовным и историческим ценностям, которые немыслимы без родного языка.