Московская квартира
Как купить квартиру? Как продать квартиру?
Как обменять квартиру?

Как вступить в права наследства?
Что лучше: дарить или завещать?
Какие нужны документы для сделок?..

Рано или поздно какие-то из этих вопросов встают перед каждым. По статистике, в течение жизни, каждый горожанин меняет место своего жительства более 5 раз.

На портале «Московская квартира» Вы сможете получить ответы на некоторые вопросы связанные с недвижимостью.
Все, что здесь написано - проверено многолетним опытом работы, но справедливо лишь для Москвы.
С небольшими поправками - справедливо для Подмосковья.
И лишь отчасти - для других городов России: Россия - большая, Гражданский кодекс - один, а вот местные законы и подзаконные акты - различны.

Я не ставлю своей целью научить Вас работе с квартирами, также, как не может сайт заменить знания и опыт профессионалов.

Как не бывает двух абсолютно одинаковых семей, так и не бывает двух абсолютно одинаковых квартир.
Взвесить все плюсы и минусы, оценить все достоинства и недостатки, выявить и предупредить все неожиданные ситуации способен только профессионал.
Будете Вы действовать самостоятельно или обратитесь к кому-нибудь за помощью - решать Вам.
А чтобы помочь Вам понять, что происходит, как решается квартирный вопрос и, что в Ваших интересах предпримут эти самые профессионалы (если, конечно Вы к ним обратитесь), - для того и создан этот сайт.

Надеюсь, изложенная здесь информация Вам поможет и мои старания окажутся полезны и не пропадут даром.
Удачи Вам!
Дмитрий Овсянников.

Итак, о чем пойдет речь?
О недвижимости.
А что такое «недвижимость»?

Здания, сооружения, воздушные и морские суда, и другая недвижимость

Если задать вопрос: «А что такое недвижимость», то дома и квартиры - назовет каждый.
Но, подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты,... словом, те объекты, которые передвигаются и очень даже быстро передвигаются - тоже считаются недвижимостью.
Не верите?
Тогда откройте Гражданский кодекс Российской Федерации. В пункте 1 статьи 130 все написано.

Поэтому, позаботьтесь чтобы в отсеках Вашей подводной лодки был произведен качественный евроремонт, и, чтобы вид из иллюминаторов был бы на Кремль: недвижимость как-никак.

Уроки бизнеса от крупной и успешной компанииДмитрий Овсянников07.06.2018

Как вы, наверное, уже знаете, некоторое время назад у меня сломалась машинка: заглохла и сказала, что никуда больше не поедет. К счастью, она заглохла не в крайней левой полосе скоростной автострады, а на стоянке возле магазина. Произошло это, как всегда бывает, в самый неподходящий момент. (Будто, когда автомобиль ломается, бывают подходящие моменты).
В офисе вас не значится, даже если вы есть.Дмитрий Овсянников27.01.2018

Жить стало лучше. Жить становится веселей.Трудно все-таки, быть законопослушным в нашей стране.Итак, что имеем: Офис, по адресу Марксистская улица дом 22 (юридический адрес такой).Находимся по этому адресу с 2009 года.
Долевое строительство - всё?Дмитрий Овсянников26.10.2017

«Президент РФ Владимир Путин поручил профильным министерствам проработать вопрос плавного перехода от долевого строительства жилья к механизму проектного финансирования» - сообщается в Российской газете и многих других изданиях.О чем банки так долго мечтали - почти свершилось.

Популярные

Сладкая посадка: как вырастить батат?Дмитрий Овсянников09.11.2018
Москва-Дюссельдорф, Дюссельдорф-МоскваFrau Demidova26.04.2018

Если кто не знает - Дюссельдорф город-побратим Москвы, но на этом основании переехать сюда на ВНЖ не получится.Почему? Да хотя бы потому, что город с численностью населения 600 тыс. человек вряд ли вместил бы всех желающих переехать из 12,5-миллионной Москвы. Почему я думаю, что желающих было бы много? Давайте позже поговорим о личных ощущениях и начнем с фактов.
Кредитная линия. Что ответил сотрудник банкаДмитрий Овсянников26.02.2018

Банкам клиенты не нужны. А особенно их сотрудникам.Не во всяком банке могут сходу ответить по деталям банковских программ, хотя, казалось бы: не знаешь детали - не будет клиентов.Выучить условия 5 программ, имеющихся в банке - это большой труд. И вот очередной пример.Дано:Человеку нужна кредитная линия,
О чем молчат банкиДмитрий Овсянников11.12.2017

Когда человек покупает в кредит квартиру, то банки не выдают ему в виде ипотечного кредита 100% стоимости квартиры. Часть денег человек вносит в виде, так называемого «первоначального взноса».В декабре 2017 года размер первоначального взноса, минимально требуемый от заемщика, составляет во многих банках 15%.

Разделы

Квартиры и комнаты: покупка и продажа.	472

Все о новостройках	447

Аренда квартир	97

Земля и коттеджи	126

Работа. Вакансии: недвижимость, строительство, банки	18

Последние сообщения

Из чего строить дом 24.12.2018

Мы строили дом из бруса, вернее компания ск-бобер. Нашли этих ребят через интернет, на сайте https://sk-bober.ru/ /... у них посмотрели более подробную информацию обо всем, после созвонились, договорились о встрече. Выбрали уже готовый их проект дома с большой масандрой и кухней-студией на первом этаже. Заключили договор, и за короткие сроки у нас был построен дом. А что самое главное, деньги отдал столько, сколько указывалось в договоре и не копейки больше
МО и Новая Москва. Жилье до 2 млн. Реально ли ? 22.12.2018

Эх.
Аренда квартир: неожиданности, которые ждут арендатора 20.12.2018

Если квартира приобреталась после 15 июля 2016 г., собственник должен представить выписку из ЕГРП, а если после 1 января 2017 - из ЕГРН. Во всех этих документах необходимо проверить данные по объекту недвижимости и собственника, а также сверить данные в свидетельстве с паспортом хозяина квартиры.В случаях, когда у квартиры несколько собственников, потребуется согласие от всех

Бикфордов шнур долевого строительства 23.02.2017
Налог на имущество. Визит в налоговую. 26.11.2016

О том, что в налоговой полно народу, стало понятно уже на подходе к налоговой. Представьте себе лесной муравейник, в который бежит вереница муравьев: плотненько, один за одним.
О повышении уставного капитала застройщиков 13.11.2016

В Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости ...» (известный также как 214 ФЗ) внесены серьезные поправки. Поправок много, но сегодня хотел бы остановиться на одной, на той, которая касается уставного капитала застройщика.
Средняя цена квартиры в Москве 05.07.2016

Часто читаю в комментариях и сообщениях продавцов квартир: «цена моей квартиры средняя по Москве». Как правило, эта фраза говорится в сочетании с фразой: «моя квартира не продается». Всякий раз ржу. Москва - большая и «средняя по Москве», в зависимости от района, может отличаться раза в три. (Не приходится сравнивать квартиру, например, в Бирюлево с квартирой на Тверской. )

Дольщикам вернут деньги, если застройщик обанкротится или гладко было на бумаге... 09.12.2016
Последнее время много выходит статей, смысл которых сводится к простой мысли: «Дольщикам вернут деньги, если застройщик обанкротится». Ссылаются при этом, обычно на изменения в закон «Об участии в
Как я пытался заплатить налог на имущество 26.11.2016
Налоги платить нужно. С этим никто не спорит. Но такой кошмар в налоговой в ноябре я не припомню. Первый год, когда в налоговых в ноябре столпотворение. Такого не было ни в прошлом, ни в позапрошлом году. Народу - полно.И всем этим народом движет желание заплатить свои налоги.Во как! В четверг среди этого народа оказался и я.
День открытых ворот. 29.10.2016
В эти выходные мы пытались продать гараж. Гараж - в охраняемом гаражном комплексе, в Люблино, напротив торговорго центра «Москва». Теплый. 20 метров.Приехали в гаражный комплекс, чтобы показать гараж одним потенциальным покупателям - те пошли думать. Ну а раз мы в гараже - чего бы объявление не разместить о продаже.
Александр Долинин, секретарь ИППО и президент Ассоциации АСУРН - делегат съезда Общества русской словесности 28.05.2016
В Москве прошел съезд Общества русской словесности, на котором обсуждались вопросы, связанные сохранение и развитие русского языка как основы идентичности русского народа и объединяющего фактора для народов России. Руководителем Общества является предстоятель Русской православной церкви Святейший Патриарх Кирилл, председатель Комитета почётных членов ИППО. В работе съезда принял участие Президент России Владимир Путин, который выступил на пленарном заседании съезда Общества. Глава государства признал, что вопросам русского языка и литературы власти уделяли меньше внимания, чем они этого заслуживают. Президент России пообещал обществу серьезную поддержку и напомнил, что Россия не раз переживала коренные переломы культурных устоев и всегда восстанавливалась, возвращаясь к духовным и историческим ценностям, которые немыслимы без родного языка.