Московская квартира
Как купить квартиру? Как продать квартиру?
Как обменять квартиру?

Как вступить в права наследства?
Что лучше: дарить или завещать?
Какие нужны документы для сделок?..

Рано или поздно какие-то из этих вопросов встают перед каждым. По статистике, в течение жизни, каждый горожанин меняет место своего жительства более 5 раз.

На портале «Московская квартира» Вы сможете получить ответы на некоторые вопросы связанные с недвижимостью.
Все, что здесь написано - проверено многолетним опытом работы, но справедливо лишь для Москвы.
С небольшими поправками - справедливо для Подмосковья.
И лишь отчасти - для других городов России: Россия - большая, Гражданский кодекс - один, а вот местные законы и подзаконные акты - различны.

Я не ставлю своей целью научить Вас работе с квартирами, также, как не может сайт заменить знания и опыт профессионалов.

Как не бывает двух абсолютно одинаковых семей, так и не бывает двух абсолютно одинаковых квартир.
Взвесить все плюсы и минусы, оценить все достоинства и недостатки, выявить и предупредить все неожиданные ситуации способен только профессионал.
Будете Вы действовать самостоятельно или обратитесь к кому-нибудь за помощью - решать Вам.
А чтобы помочь Вам понять, что происходит, как решается квартирный вопрос и, что в Ваших интересах предпримут эти самые профессионалы (если, конечно Вы к ним обратитесь), - для того и создан этот сайт.

Надеюсь, изложенная здесь информация Вам поможет и мои старания окажутся полезны и не пропадут даром.
Удачи Вам!
Дмитрий Овсянников.

Итак, о чем пойдет речь?
О недвижимости.
А что такое «недвижимость»?

Здания, сооружения, воздушные и морские суда, и другая недвижимость

Если задать вопрос: «А что такое недвижимость», то дома и квартиры - назовет каждый.
Но, подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты,... словом, те объекты, которые передвигаются и очень даже быстро передвигаются - тоже считаются недвижимостью.
Не верите?
Тогда откройте Гражданский кодекс Российской Федерации. В пункте 1 статьи 130 все написано.

Поэтому, позаботьтесь чтобы в отсеках Вашей подводной лодки был произведен качественный евроремонт, и, чтобы вид из иллюминаторов был бы на Кремль: недвижимость как-никак.

  • Опытный агент по недвижимости ищет работуДмитрий Овсянников23.06.2017

    Он - опытный агент по недвижимости. Риэлтор, одним словом. Ну да: пришел на собеседование и чуть ли не с порога заявил: - Я - опытный риэлтор. Я работал в риэлторской компании аж целых полгода.- А почему к нам?

  • Работа по скриптам или долбодятел слушает.Дмитрий Овсянников23.06.2017

    Не знаю, кто придумал эти скрипты, а главное, заставил их применять по любому поводу.Суть вопроса: Есть фирма, которая является для нашей организации поставщиком интернета и телефонии. Находится фирма на 3 этаже, а моя организация - на 8-м, в одном и том же здании. И вот так получилось, что задолжал я этой организации за телефонные переговоры аж 371 рубль и 82 копейки.

  • Двушки и трешки: что дешевле?Дмитрий Овсянников01.06.2017

    Как говорится: «Что и требовалось доказать».Посмотрите внимательно на картинку. Видите ли вы на ней что-нибудь необычное?Ну, смелее!Внимательно посмотрите!Как вы понимаете, я не о снижении ставок Сбербанком, а о квартирах: об их стоимости. На первый взгляд забавное и удивительное явление, которое... бывает достаточно часто.

Популярные

  • Залоговое имущество банковДмитрий Овсянников28.06.2017

    - Дмитрий, а еще у нас есть «витрина залогового имущества». Вы что-нибудь слышали об этом? Сотрудница банка была воодушевлена и аж светилась от счастья. было видно, что все предложения, исходящие от ее банка ей очень и очень нравились.

  • Роден, мыслитель и кредитДмитрий Овсянников27.06.2017

    Коронная фраза многих заемщиков - «мне надо подумать». Прям «Мыслитель» Огюста Родена!Итак, дано: у человека - остаток долга по кредиту составляет 2,5 миллиона. Ставка по кредиту - 14,5% годовых. Срок кредитования - 12 лет. Говорит: «Хочу рефинансировать кредит». Сходу предлагаю ему ставку 11% годовых.

  • А вы знаете, что такое кабала?Дмитрий Овсянников22.05.2017

    Получил я на днях предложение одного из банков, мол: «Дмитрий, мы кредиты ипотечные выдаем: организуй нам клиентов». Посмотрел я на их ставки и понял: «Теперь я знаю, что такое кабала»! Нет, до этого не знал. Вот честно-честно. И все процентные ставки, которые я встречал ранее - это «цветочки» по сравнению с этими вот «ягодками». Впрочем, судите сами:

  • Документы на объект недвижимости и консультацияДмитрий Овсянников17.05.2017

    Его интересует консультация по ипотеке: будет ли какой-нибудь банк кредитовать данный объект или нет. Прошу выслать документы по объекту. Высылает.Да, вы не ошиблись: это то, как он выслал мне фотографии документов. И в таком виде сфотографированы все листы договоров, выписок из ЕГРН и т.д.

Последние сообщения

  •    

  • О том, что в налоговой полно народу, стало понятно уже на подходе к налоговой. Представьте себе лесной муравейник, в который бежит вереница муравьев: плотненько, один за одним.

  • В Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости ...» (известный также как 214 ФЗ) внесены серьезные поправки. Поправок много, но сегодня хотел бы остановиться на одной, на той, которая касается уставного капитала застройщика.

  • Часто читаю в комментариях и сообщениях продавцов квартир: «цена моей квартиры средняя по Москве». Как правило, эта фраза говорится в сочетании с фразой: «моя квартира не продается». Всякий раз ржу. Москва - большая и «средняя по Москве», в зависимости от района, может отличаться раза в три. (Не приходится сравнивать квартиру, например, в Бирюлево с квартирой на Тверской. )

  • Дольщикам вернут деньги, если застройщик обанкротится или гладко было на бумаге... 09.12.2016

    Последнее время много выходит статей, смысл которых сводится к простой мысли: «Дольщикам вернут деньги, если застройщик обанкротится».   Ссылаются при этом, обычно на изменения в закон «Об участии в

  • Как я пытался заплатить налог на имущество 26.11.2016

    Налоги платить нужно. С этим никто не спорит. Но такой кошмар в налоговой в ноябре я не припомню. Первый год, когда в налоговых в ноябре столпотворение. Такого не было ни в прошлом, ни в позапрошлом году. Народу - полно.И всем этим народом движет желание заплатить свои налоги.Во как! В четверг среди этого народа оказался и я.

  • День открытых ворот. 29.10.2016

    В эти выходные мы пытались продать гараж. Гараж - в охраняемом гаражном комплексе, в Люблино, напротив торговорго центра «Москва». Теплый. 20 метров.Приехали в гаражный комплекс, чтобы показать гараж одним потенциальным покупателям - те пошли думать. Ну а раз мы в гараже - чего бы объявление не разместить о продаже.

  • Александр Долинин, секретарь ИППО и президент Ассоциации АСУРН - делегат съезда Общества русской словесности 28.05.2016

        В Москве прошел съезд Общества русской словесности, на котором  обсуждались вопросы, связанные сохранение и развитие русского языка как основы идентичности русского народа и объединяющего фактора для народов России. Руководителем Общества является предстоятель Русской православной церкви Святейший Патриарх Кирилл, председатель Комитета  почётных членов ИППО.   В работе съезда принял участие Президент России Владимир Путин, который выступил на пленарном заседании съезда Общества. Глава государства признал, что вопросам русского языка и литературы власти уделяли меньше внимания, чем они этого заслуживают. Президент России пообещал обществу серьезную поддержку и   напомнил, что Россия не раз переживала коренные переломы культурных устоев и всегда восстанавливалась, возвращаясь к духовным и историческим ценностям, которые немыслимы без родного языка.