Доверенность и паспортные данные

Доверенность может сильно облегчить жизнь. Например, можно дать доверенность на сбор документов по квартире или можно дать доверенность на государственную регистрацию договора купли-продажи квартиры.

Доверенность на сбор документов по квартире

Почему не стоит продавать или покупать квартиру по доверенности, об этом я ранее уже писал в статье 10:1 не в пользу доверенности. Но зачастую, доверенность может сильно облегчить жизнь. Например, можно дать доверенность на сбор документов по квартире или можно дать доверенность на государственную регистрацию договора купли-продажи квартиры. В этом случае, доверенное лицо не может получить за продавца деньги за квартиру, не может вместо покупателя стать собственником квартиры, но может облегчить жизнь и продавцу, и покупателю квартиры, чтобы те не тратили время в очередях сами.

И очень часто, доверенности оформляются не правильно.
Причем, ошибки, которые чаще всего допускается в доверенностях, как правило, одни и те же, Их, при подготовке доверенностей совершают самые разные помощники самых разных нотариусов из-за чего, зачастую, теряется всякий смысл доверенности: доверитель дает доверенность доверенному лицу, чтобы не тратить собственное время в очередях, а органы юстиции, регистрирующие сделки, документы от доверенного лица не принимают. И приходится либо приглашать самого доверителя от своего имени подавать документы самостоятельно, либо ехать к нотариусу и исправлять доверенность

Люди, давая доверенность, считают, что кто-кто, а уж нотариус должен знать, как нужно оформлять доверенность, а потому, не считают нужным проверять, что же в доверенности указал нотариус. И как бывает потом обидно, когда документы не принимают, потому что у доверенного лица не правильно указаны паспортные данные. А потому, рассказываю небольшие и несложные правила: на что нужно обратить внимание, чтобы не возвращать нотариусу доверенность на переделку.

Правило номер один: все циферки и буковки в паспортных данных как доверителя, так и доверенного лица, указанные в доверенности, должны совпадать с данными паспортов доверителя и доверенного лица. Нотариус, как и его помощники - живые люди, и безо всякого злого умысла могут допускать как опечатки, так и орфографические ошибки. Особо внимательным нужно быть Натальям, а так же людям, чьими отцами были Геннадии: Наталья и Наталия - это разные имена, а Геннадьевич и Геннадиевич - различные отчества. Обращайте также внимание, кем выдан паспорт: ОВД и УВД - это совершенно разные подразделения: ОВД - это может быть или «Отдел Внутренних дел», или возможно «Отделение Внутренних дел», тогда как УВД - это (скорее всего) Управление Внутренних дел.
Правило номер два: все циферки и буковки паспортных данных должны быть написаны точно так же, как в паспорте: если в паспорте написана буква «е» без точек, например, в словосочетании «Щелковский район», то и в доверенности должно быть указано точно так же, через букву «е» но если в паспорте буковка «ё» написана с точками, то точно так же она должна быть написана и в доверенности.
Правило номер три: сокращения должны соответствовать.
Обращайте внимание на то, как паспортные данные указаны в паспорте: без сокращений или наоборот, с сокращениями: точно так же должно быть указано и в доверенности. Наиболее частые ошибки, когда в паспорте указано, например, «Отдел», а в доверенности нотариус указывает «отд.» , потому что паспорт может быть выдан как Отделом Внутренних дел, так и Отделением внутренних дел. Сократили - добавили возможность двойного толкования.
Ошибкой будет и обратное, когда в паспорте, например, указано ОВД, а помощник нотариуса на бланке доверенности печатает «Отделение».
Словом, все эти «правила» сводятся к одному: паспортные данные должны быть указаны в доверенности слово в слово, буковка в буковку, циферка в циферку так, как в паспорте.

Нотариус, если он или его помощник допустят ошибки, то в лучшем случае, исправят их бесплатно. Но ездить с документами от регистрирующих органов до нотариуса и обратно - Вам, а не нотариусу. Будьте, пожалуйста, внимательны.
Пусть Вам повезет, и Пусть Вам не придется тратить свое время на исправление чужих ошибок.

Информация актуальна по состоянию на 01.06.2012

Этот текст разрешается перепечатывать
при соблюдении правил перепечатки материалов