Московская квартира
Как купить квартиру? Как продать квартиру?
Как обменять квартиру?

Как вступить в права наследства?
Что лучше: дарить или завещать?
Какие нужны документы для сделок?..

Рано или поздно какие-то из этих вопросов встают перед каждым. По статистике, в течение жизни, каждый горожанин меняет место своего жительства более 5 раз.

На портале «Московская квартира» Вы сможете получить ответы на некоторые вопросы связанные с недвижимостью.
Все, что здесь написано - проверено многолетним опытом работы, но справедливо лишь для Москвы.
С небольшими поправками - справедливо для Подмосковья.
И лишь отчасти - для других городов России: Россия - большая, Гражданский кодекс - один, а вот местные законы и подзаконные акты - различны.

Я не ставлю своей целью научить Вас работе с квартирами, также, как не может сайт заменить знания и опыт профессионалов.

Как не бывает двух абсолютно одинаковых семей, так и не бывает двух абсолютно одинаковых квартир.
Взвесить все плюсы и минусы, оценить все достоинства и недостатки, выявить и предупредить все неожиданные ситуации способен только профессионал.
Будете Вы действовать самостоятельно или обратитесь к кому-нибудь за помощью - решать Вам.
А чтобы помочь Вам понять, что происходит, как решается квартирный вопрос и, что в Ваших интересах предпримут эти самые профессионалы (если, конечно Вы к ним обратитесь), - для того и создан этот сайт.

Надеюсь, изложенная здесь информация Вам поможет и мои старания окажутся полезны и не пропадут даром.
Удачи Вам!
Дмитрий Овсянников.

Итак, о чем пойдет речь?
О недвижимости.
А что такое «недвижимость»?

Здания, сооружения, воздушные и морские суда, и другая недвижимость

Если задать вопрос: «А что такое недвижимость», то дома и квартиры - назовет каждый.
Но, подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты,... словом, те объекты, которые передвигаются и очень даже быстро передвигаются - тоже считаются недвижимостью.
Не верите?
Тогда откройте Гражданский кодекс Российской Федерации. В пункте 1 статьи 130 все написано.

Поэтому, позаботьтесь чтобы в отсеках Вашей подводной лодки был произведен качественный евроремонт, и, чтобы вид из иллюминаторов был бы на Кремль: недвижимость как-никак.

  • Дольщикам вернут деньги, если застройщик обанкротится или гладко было на бумаге...Дмитрий Овсянников09.12.2016

    Последнее время много выходит статей, смысл которых сводится к простой мысли: «Дольщикам вернут деньги, если застройщик обанкротится».   Ссылаются при этом, обычно на изменения в закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости...» (известный также как 214-ФЗ) и на Постановление Правительства РФ от 7 декабря 2016 г. номер 1310, согласно которому с 1 января застройщики должны будут перечислять часть денежных средств в резервный фонд, для компенсации дольщикам, в случае банкротства застройщиков. Чтоаю такие статьи и думаю: как же у вас все гладко получается...

  • Налог на имущество. Визит в налоговую.Дмитрий Овсянников26.11.2016

    О том, что в налоговой полно народу, стало понятно уже на подходе к налоговой. Представьте себе лесной муравейник, в который бежит вереница муравьев: плотненько, один за одним.

  • Как я пытался заплатить налог на имуществоДмитрий Овсянников26.11.2016

    Налоги платить нужно. С этим никто не спорит. Но такой кошмар в налоговой в ноябре я не припомню. Первый год, когда в налоговых в ноябре столпотворение. Такого не было ни в прошлом, ни в позапрошлом году. Народу - полно.И всем этим народом движет желание заплатить свои налоги.Во как! В четверг среди этого народа оказался и я.

  • О повышении уставного капитала застройщиковДмитрий Овсянников13.11.2016

    В Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости ...» (известный также как 214 ФЗ) внесены серьезные поправки. Поправок много, но сегодня хотел бы остановиться на одной, на той, которая касается уставного капитала застройщика.

Популярные

  • 2,5 месяца жизни за 2,5 тысячи рублей.Дмитрий Овсянников20.01.2017

    - Пап, ты не правильно считаешь, - говорит мне мой сын, - ты считаешь переплату за 3 года, а надо считать, что это «всего лишь 1 тысяча рублей в месяц». Это он хотел телефон в кредит. Но ничего у него не получилось: как отец, не одобрил я ему покупку телефона в кредит: купил он телефон на 2 месяца позже, зато без кредита. А вспомнил я этот разговор вот почему:

  • Рефинансирование: в чем секрет?Дмитрий Овсянников16.01.2017

    Не успел я опубликовать видео про рефинансирование ипотеки в другом банке, как мне стали поступать сообщения, мол, зачем я его публикую и в чем, собственно, секрет?Ну есть программа рефинансирования, так и что из того? Дело не в секрете, а в возможности.

  • Рефинансирование ипотеки 10,9% годовыхДмитрий Овсянников12.01.2017

    Ура! Свершилось! Рефинансировать ипотечный кредит можно по ставке 10,9% годовых.«Бочка меда» заключена в самой возможности такого рефинансирования по такой процентной ставке, а также в том, что можно рефинансировать как рублевые, так и валютные кредиты. Причем, не важно, как давно был выдан рефинансируемый кредит. Но есть и некоторые нюансы:

  • Ипотека 2017: что было, что будет, чем душу успокоить?Дмитрий Овсянников11.01.2017

    2017 год наступил.С Новым годом! Обычно, в начале года принято подводить итоги года ушедшего и давать прогнозы на будущее. Стала ли ипотека доступнее?А это, смотря с чем сравнивать. Если брать временной промежуток, например, 2 года - ипотека стала доступнее.

Последние сообщения

  • Курит муж в квартире 19.01.2017

    Интересно, надо будет попробовать, может сорбент и здесь поможет. Угля только наверное надо много. Может из фильтра для воды угольного достать

  • Круизы по морю. Кто уже бывал? 19.01.2017

    Я считаю что если отдохнуть, то тогда как вы говорите "пузом кверху"и тогда уже не важна страна. Главное чтобы было тепло, море чистое и минимум основных услуг. А если все таки хочется посмотреть что-то вокруг себя любимого, то тогда лучше выбраться в какой нибудь тур с круизной компанией. Я обычно предпочитаю международный круизный центр Нептун https://www.neptun.ru/ Выбрать можете что угодно и по любой цене

  • Что дарить на новоселье? 17.01.2017

    То же круто! А у меня руки не из плеч растут так что своими руками я могу только что-то поломать ))) Я бы лично подарила что-то из посуды, это всегда надо и покупается в самую последнюю очередь. Я даже маме покупала на ДР, совмещенный с новосельем, столовый сервиз с настоящего качественного фарфора

  • Последнее время много выходит статей, смысл которых сводится к простой мысли: «Дольщикам вернут деньги, если застройщик обанкротится».   Ссылаются при этом, обычно на изменения в закон «Об участии в

  • Налоги платить нужно. С этим никто не спорит. Но такой кошмар в налоговой в ноябре я не припомню. Первый год, когда в налоговых в ноябре столпотворение. Такого не было ни в прошлом, ни в позапрошлом году. Народу - полно.И всем этим народом движет желание заплатить свои налоги.Во как! В четверг среди этого народа оказался и я.

  • В эти выходные мы пытались продать гараж. Гараж - в охраняемом гаражном комплексе, в Люблино, напротив торговорго центра «Москва». Теплый. 20 метров.Приехали в гаражный комплекс, чтобы показать гараж одним потенциальным покупателям - те пошли думать. Ну а раз мы в гараже - чего бы объявление не разместить о продаже.

  •     В Москве прошел съезд Общества русской словесности, на котором  обсуждались вопросы, связанные сохранение и развитие русского языка как основы идентичности русского народа и объединяющего фактора для народов России. Руководителем Общества является предстоятель Русской православной церкви Святейший Патриарх Кирилл, председатель Комитета  почётных членов ИППО.   В работе съезда принял участие Президент России Владимир Путин, который выступил на пленарном заседании съезда Общества. Глава государства признал, что вопросам русского языка и литературы власти уделяли меньше внимания, чем они этого заслуживают. Президент России пообещал обществу серьезную поддержку и   напомнил, что Россия не раз переживала коренные переломы культурных устоев и всегда восстанавливалась, возвращаясь к духовным и историческим ценностям, которые немыслимы без родного языка.

  • Налог на имущество. Визит в налоговую. 26.11.2016

    О том, что в налоговой полно народу, стало понятно уже на подходе к налоговой. Представьте себе лесной муравейник, в который бежит вереница муравьев: плотненько, один за одним.

  • О повышении уставного капитала застройщиков 13.11.2016

    В Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости ...» (известный также как 214 ФЗ) внесены серьезные поправки. Поправок много, но сегодня хотел бы остановиться на одной, на той, которая касается уставного капитала застройщика.

  • Средняя цена квартиры в Москве 05.07.2016

    Часто читаю в комментариях и сообщениях продавцов квартир: «цена моей квартиры средняя по Москве». Как правило, эта фраза говорится в сочетании с фразой: «моя квартира не продается». Всякий раз ржу. Москва - большая и «средняя по Москве», в зависимости от района, может отличаться раза в три. (Не приходится сравнивать квартиру, например, в Бирюлево с квартирой на Тверской. )

  • Еженедельный выпуск программы "Новости недвижимости и ЖКХ" на Mediametrics TV 26.05.2016

    Уважаемые господа, спешу сообщить, что теперь  каждую неделю, во вторник, начиная с 31 мая, в 15:50 в эфире ведущей российской интернет-станции Медиаметрикс с посещаемостью уже свыше 3 миллионов слушателей и зрителей ежемесячно,  смотрите и слушайте новостной выпуск программы "Новости недвижимости и ЖКХ" о самых важных и актуальных событиях за минувшую неделю. Программа выходит при поддержке Ассоциации содействия участникам рынка недвижимости РФ АСУРН. Справка: Основной задачей Ассоциации АСУРН является эффективное и актуальное содействие профессиональным участникам рынка недвижимости в продвижении отраслевых интересов на самом различном уровне, обеспечение участников и партнеров Ассоциации инструментарием для развития бизнеса с целью достижения конкурентного преимущества на рынке недвижимости по всем отраслям и сферам деятельности.